澳洲重大投資者簽證缺點多中國人不感冒申請銳減 -中澳頭條

中國僑網(wǎng)4月23日電據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引《澳洲人報》報道，可允許外國人獲得澳洲永居權(quán)利的一項簽證遭遇重挫——中國富豪客戶對其沒有興趣。去年，澳洲修改了其重大投資者簽證(Significant Investor Visa)。該簽證允許申請者通過投資澳洲以快速獲取永久居住權(quán)，以幫助澳洲擺脫礦業(yè)衰弱所帶來的經(jīng)濟影響。

修改后的簽證要求申請者投資500萬澳元(390萬美元)，其中40%需投資給風險投資基金和小型澳洲上市公司。

許多國家已經(jīng)縮小了類似簽證的規(guī)模，或者已經(jīng)完全廢除。高盛(Goldman Sachs)估計，如果該項簽證項目每年都滿額發(fā)放，即2100份，可每年為澳洲帶來一百億澳元。

然而，最新的政府數(shù)據(jù)顯示，自去年7月簽證改革以來，僅僅收到98份申請，只發(fā)放了10份簽證。而該簽證修改前一年中，有1544份申請，發(fā)出了590個簽證。

據(jù)了解，投資簽證申請中，中國人占了90%。這些富裕的中國人似乎對新投資簽證不感興趣。

Moelis & Co。投資銀行資產(chǎn)管理負責人馬丁(Andrew Martin)說：“中國投資者不喜歡這類盲目投資，通常該簽證涉及的投資這是他們的首筆海外投資，所以他們會很謹慎。”

自從新簽證實施后，以往流行的投資方式受到影響，這包括政府債券和房地產(chǎn)基金。中國投資者向來喜歡澳洲房地產(chǎn)，但新政使得申請者無法再將簽證投資作為抵押品來借房貸。

馬丁也有做過一些成功案例，但也來之不易。他去年的一個星期五晚上接到了一個中國億萬富豪的電話，于是他取消了周末的計劃，飛到上海，帶上會講普通話的同事來到一個五星級酒店，做了3個小時的演講，最后才跟這個中國富豪談妥來澳移民。該富豪也是首批在新簽證實施后移民來澳的人之一。

為了這些大單，馬丁的首要工作就是建立信任。“你要跟他們在一起花些時間。”為了得到這些中國客戶的信任，他還當著客戶的面在成都吃過煮熟的蝎子。

多國縮小或放棄投資簽證

在2014年，加拿大就取消了投資者簽證，稱其經(jīng)濟效用不高；美國的EB-5簽證也深陷詐騙丑聞，監(jiān)管機構(gòu)本月發(fā)起一系列民事訴訟，稱一些房地產(chǎn)開發(fā)商利用該簽證，進行龐氏騙局；英國的類似簽證政策也收緊，因為其發(fā)現(xiàn)該簽證被濫用。

一政府顧問機構(gòu)去年也曾呼吁放棄該簽證。生產(chǎn)力委員會(Australian Productivity Commission)認為該簽證對社會的正面影響不大，因為申請者無需會說英語，而其他簽證都需要申請者有一定英語水平。

然后澳洲貿(mào)易和投資部長喬博(Steven Ciobo)稱，政府仍會繼續(xù)該簽證項目。“人們需要花點時間才能確認改革的內(nèi)容。修改前的簽證剛開始時申請數(shù)也很低，但一直在穩(wěn)定增長。”

澳新投資簽證缺點多

基金經(jīng)理稱，新的簽證缺點多，如太復雜，且風險投資回報需4年后就返還，而風險投資的正常投資周期是8年。

新策下，一些更適應(yīng)舊簽證項目的大型資產(chǎn)管理公司還未能開發(fā)符合要求的產(chǎn)品，而一些小公司則因無力承擔對潛在客戶的反腐調(diào)查成本而退卻。另外，考慮到風險投資回報需4年后就返還，這些資產(chǎn)管理經(jīng)理難以找到滿意的新興企業(yè)進行投資，這些企業(yè)必須回報產(chǎn)生快，且能快速出售。

所以，僅有少數(shù)人愿意花時間向保守的中國富豪宣傳澳洲新興企業(yè)。愿意這么做的人中，有一些會說兩種語言，從而避免了文化上的障礙。

為了解決中國富豪們的憂慮，Moelis銀行認真挑選，選中了一家將在18個月內(nèi)上市的牛肉生產(chǎn)商，作為新的投資簽證的首批投資對象。Stafford Capital Partners公司則希望通過有形投資來吸引客戶，例如托兒中心、化妝品生產(chǎn)公司和議員等。

移民公司仍有機會

Sapien Ventures公司的李蘭斯(Lance Li，音譯)和江維克(Victor Jiang，音譯)說，一旦中國客戶熟悉了澳洲，他們也不是那么害怕風險。上個月，他們成功簽了合約，讓有意移民的客戶投資澳洲新興金融科技企業(yè)，這些企業(yè)大多針對中國市場。

“他們來澳洲是為了澳洲的生活方式。但是做生意已經(jīng)融在他們骨子里了。當他們在這的時候，他們能感覺到商機。”李蘭斯說道。

重大投資者簽證相關(guān)數(shù)據(jù)

五大來源國/地區(qū) 占總申請數(shù)百分比五大獲批國占總獲批數(shù)百分比

中國 90.1% 中國 87.9%

香港 3.1% 香港 2.8%

馬來西亞 1.2% 馬來西亞 1.7%

南非 0.7% 南非 1.3%

越南 0.6% 日本 0.9%