人民網(wǎng)悉尼7月26日電 據(jù)澳大利亞廣播公司報(bào)道，預(yù)測機(jī)構(gòu)BIS牛津經(jīng)濟(jì)研究院發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，在投資者對公寓樓建設(shè)的推動下繁榮的澳大利亞建筑業(yè)如今正從走向蕭條。
BIS牛津經(jīng)濟(jì)研究院預(yù)計(jì)，至2020年，澳大利亞房屋建筑開工率將下降近23%，這將是自2008年全球金融危機(jī)以來最大規(guī)模的回落。
BIS牛津經(jīng)濟(jì)研究院副主管艾德里安·哈特表示，造成此次衰退的主要原因是高密集的住宅建筑將在未來兩年內(nèi)減少一半。他稱，盡管非住宅建筑開發(fā)預(yù)計(jì)將保持在歷史高位，但住宅市場的蕭條或?qū)ζ渌?jīng)濟(jì)體產(chǎn)生影響。
報(bào)道稱，住宅市場放緩的一個(gè)關(guān)鍵因素是澳大利亞審慎監(jiān)管局越來越嚴(yán)格地監(jiān)管投資者貸款，同時(shí)外國投資審查委員會和澳大利亞稅務(wù)局一直在打擊海外買家。BIS牛津經(jīng)濟(jì)研究院數(shù)據(jù)顯示，維多利亞州未來兩年住宅開發(fā)率將下降29%，首都領(lǐng)地下降27%。新南威爾士州下降26%。
哈特還表示，近年來，悉尼和墨爾本的土地價(jià)格飆升，使許多人失去購買機(jī)會。同時(shí)，回落將抑制新房屋建設(shè)，吸引買家進(jìn)入現(xiàn)有房產(chǎn)市場。（實(shí)習(xí)生 韓鏡佳）
