據澳洲網消息，國際清算銀行（BIS）的最新報告指出，自20世紀60年代初期以來，澳洲房價已暴漲6556%，平均每年增長8.1%。這意味與其他發達經濟體相比，在過去的50年中澳洲的房價年增幅在全球排名第六位。
澳洲房價年增幅高于美國
澳廣網17日報道，在對全球47個國家（包括發達國家和新興經濟體）的短期利率對房價的影響進行研究后，國際清算銀行發現，短期利率對推動房價上漲來說“令人驚訝的重要”。
此外，國際清算銀行還發現，在20個發達經濟體中，房價平均每年增長近7%。其中，西班牙的房價年增長幅度最高，高達每年房價上漲9.9%，其次是英國（9.3%）、新西蘭與意大利（8.8%）及愛爾蘭（8.7%）。
澳洲以房價平均每年增長8.1%的速度在全球排名第六位。相較澳洲的暴漲6556%，在過去的50年中，美國的房價僅上漲了1332%，平均每年增長6%。
值得一提的是，在對10年的數據進行分析后，國際清算銀行發現，中國的房價平均每年增長3.5%。在所有新興經濟體中排名第22位。
澳洲房價“上升”期最長
此外，國際清算銀行的報告還對各國房價的“上升”與“下降”趨勢進行了分析。報告將一個經濟體的房價連續上漲3年（或更多），定義為“上升”。
報告稱，“全球房價‘上升’的時期平均維持了13年，而澳洲則是‘上升’時期最長的國家，房價上漲維持了近半個世紀?！?/p>
整體來看，房價“上升”的趨勢比“下降”更加普遍，占全部分析時期的近80%。只有18%的受訪經濟體經歷房價“下降”，平均持續5年的時間。
報告作者Agne Subelyte、Gregory Sutton及Dubravko Mihaljek表示，“房價增長的一個顯著特征是它的持久性。除德國、葡萄牙和瑞士外，發達經濟體的房價以至少6%的增長，連續增長了40年甚至更長?！?/p>
