據澳大利亞廣播公司報道，新南威爾士州一項報告指出，近年來新州房價不斷上漲，政府也不斷推出新政調控，房市有可能實現“軟著陸”，但回落程度并不會如購房者預期的大幅度降低。
一項2016至2017財年半年收入預測報告稱，盡管悉尼火熱的房產市場在2016年年底略顯低潮，但房價增長仍然遠超預期。官方利率和工資增長屢創新低是阻礙年輕購房者的重要因素。新州經財政部統計顯示，2016年悉尼的平均房貸按揭付款額度近5.1萬澳元，約為昆州首府布里斯班的2倍。
該報告指出，人口的不斷增長、房產投資的不斷增多以及供需不平衡均導致了房產市場的過熱現象。盡管州政府在極力推動加快住宅建設，但每年的住房短缺數目依舊徘徊在10萬間左右。
同時，新出臺的借貸政策并沒有阻止海外投資者的步伐。新州財政部2017年2月預測中指出，澳大利亞審慎監管局（APRA）通過限制投資房貸款的舉措來抑制過熱的房地產市場，只是在初始時期降低了投資房貸款的數額，并未產生任何長期性成效。
該報告預計，隨著人口數量的增長、住宅的供不應求以及投資者需求的攀升，過戶稅收入會有大幅度提升。由于過戶稅也是目前新州稅收的最大來源，稅制改革也是難上加難。
