人民網(wǎng)悉尼5月1日電 澳大利亞審慎監(jiān)管局局長韋恩·拜爾斯日前表示，澳大利亞銀行將不得不再次面臨全面加息，尤其是投資房貸款。
據(jù)澳大利亞廣播公司報道，澳大利亞四大銀行在過去的一個月內(nèi)都相應(yīng)做出了非周期性調(diào)整，其中澳大利亞聯(lián)邦銀行調(diào)整幅度最大，長期投資房貸固定利率上調(diào)0.5個百分點(diǎn)。澳大利亞審慎監(jiān)管局表示，其監(jiān)管下各大銀行的利率仍將繼續(xù)上調(diào)。
澳大利亞聯(lián)邦儲備銀行數(shù)據(jù)顯示，投資貸款需求并未減少，投資房貸業(yè)務(wù)增長勢頭強(qiáng)勁超過自住房貸業(yè)務(wù)。按年度增長率計算，2月投資貸款數(shù)增長6.7%，3月則高達(dá)7.1%，而自住房屋貸款則增長6.2％。
西太平洋銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·漢蘭認(rèn)為，投資貸款勢頭似乎已經(jīng)達(dá)到了頂峰，按年度增長率計算，自2017年始，投資貸款需求就不斷增長，直到3月才趨向緩和。
惠譽(yù)國際信用評級的報告稱，去年澳聯(lián)儲降息的50個基點(diǎn)對貸款服務(wù)幾乎沒有影響，但是采礦業(yè)經(jīng)濟(jì)增長速度放慢、失業(yè)率上升等因素導(dǎo)致昆士蘭州等地房價降低，這對當(dāng)?shù)刭J款者產(chǎn)生明顯影響，貸款需求較大的地區(qū)集中在首府城市和中心城區(qū)。
拜爾斯也指出，加息或?qū)①J款者推向未受澳大利亞審慎監(jiān)管局監(jiān)管的銀行，這些不受監(jiān)管的銀行在為貸款者提供服務(wù)時值得貸款者謹(jǐn)慎考慮。
