中國僑網3月20日電 據澳洲網報道，對于本地買家來說，悉尼與墨爾本的高房價令人感到挫敗，不少人為此責怪錢包鼓鼓的海外買家推高了本地的房價。
幸運的是，與澳大利亞房地產情況相似的加拿大為解決該問題已推出新舉措，值得澳大利亞效仿。
綜合澳新網、澳廣網報道，最新數據顯示，1/10的新州房產被海外買家收入囊中，但去年溫哥華的海外投資者在房產市場的比例已達13%，且不少海外買家購買的公寓也處于空置的狀態。
為了促進當地市場更公平，溫哥華政府去年8月為海外投資加收15%的稅款，這意味著出售一棟200萬澳元的房產，要多支付30萬澳元。
隨著加稅舉措的生效，最新數據顯示，在新規實施4個月后，加拿大不列顛哥倫比亞省的海外投資比例已下滑至4%。同時，去年11月房價也下滑5.3%，創自2012年的最大跌幅。2017年1月的溫哥華房價同比下滑18.9%。
從加拿大的稅收新政不難看出，海外地產投資得到一定的抑制。反觀澳大利亞，不少州政府也在考慮加收空置稅或上調印花稅。
值得一提的，綠黨近日向澳大利亞議會預算辦公室提交了一份提案，建議廢除印花稅轉而采用更全面的地稅。
綠黨同時建議澳大利亞聯邦銀行為州與領地政府提供優惠貸款從而幫助地區政府轉型。盡管該貸款優惠將給運算帶來8億澳元的負擔，但綠黨預測通過地稅的上調，將于2030年完成償還貸款。
澳大利亞財長莫里森并沒有對此提案做出回應。而工黨則表示，該提案存在一些優點，但必須先控制負扣稅及資本利得稅的優惠政策。
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